亚历克西斯-莱文森（Alexis Levenson）于 2016 年购买了她在Corktown的公寓，目标是最终扩大规模。到 2022 年，她的公寓价值几乎翻了一番，市场开始放缓。因此，她将预算定为 75 万元，并开始寻找新的房子！
买家：Alexis Levenson, 40, 是一家金融技术公司的高级客户经理。
背景：2016 年，Alexis以 37.5 万元的价格在Corktown购买了一套一室一厅的公寓，目标是最终买房。到 2022 年 9 月，她的公寓价值几乎翻了一番，市场开始放缓，因此她认为现在是扩大规模的好时机。她想找一个至少有两间卧室、地下室适合出租的地方，以帮助她偿还房贷。只要新房靠近地铁站，她愿意搬到市内任何地方。她为自己设定了 75 万元的预算，然后开始寻找。
选择一：Elward Boulevard near Victoria Park and Danforth
叫价：$699,999
成交价：$763,000
Alexis斯喜欢这处房产--位于一条安静街道上的可爱小平房--步行即可到达维多利亚公园车站和多家杂货店。不过，她还是有一些保留意见。虽然地下室已经装修完毕，但她需要加装一个厨房才能出租。楼上的布局也很奇怪：卧室在房子的两端，由一条狭窄的走廊连接，中间是两个起居室。“她说：“感觉有点不协调，”但我想我可以适应。她以高出要价 20,000元的价格买下了这栋房子，但最终以 43,000元的价格被淘汰。
选择二：Jane Street near St. Clair West
叫价：$699,800
成交价：$806,000
下一处房产位于城市的另一侧，非常完美。它有一个可以使用的石制壁炉、一个前院和一个后院棚子，Alexis觉得她可以把它改成一间办公室。这处房产还附带了一套可随时出租的地下室公寓，而她的父亲就住在附近的布卢尔西村。她以75万元的最高价买下了这套房子，并附上了一封信，信中说她非常喜欢这套房子和这个地区，希望这能给她带来优势。但结果还是一样。卖家接受了比她高出 56,000元的报价。
最终选择：Benjamin Boulevard near Kennedy and Eglinton
叫价：$699,900
成交价：$700,000
Alexis喜欢这栋房子，因为它靠近肯尼迪车站和即将建成的埃格林顿十字镇（Eglinton Crosstown），有三间卧室和大窗户。地下室还未完工，但她想改造一下。她出价 70万元。随后，她的房产经纪人给了卖家三小时的最后期限，以避免竞价战，这一招果然奏效。搬进来之后，她将地下室翻新成了一套两居室公寓，目前以每月2,249元的价格出租。“她说："这是一个环境优美、社区氛围浓厚的社区。“我们都互相照顾"。
来源：toronto life
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