2 月，Brampton 和 Mississauga两个地区的独立屋和公寓市场价格走向了不同的方向，公寓均价创下新高，独立屋价格与上月相比略有下降。
Mississauga各类型房屋价格
根据多伦多地区房地产委员会TRREB的大多地区GTA 新的市场数据显示，上个月Mississauga公寓的平均售价在该市历史上首次超过70万加币。2月份，公寓的平均价格为 736,006 加币，而去年同期为 555,330加币，同比增长 33.2%。与 1 月份相比，平均价格环比上涨了 39,302加币，涨幅为 5.6%。
然而，Mississauga的独立屋价格环比下降，从 1 月份的 1,964,077 加币降至上个月的 1,921,283 加币。与过去 12 个月的同比增长405,167加币相比，独立屋的平均售价下降幅度相对较小。
同样，Mississauga联排别墅式公寓的平均价格也在 2 月份飙升至 100 万加币以上，达到 1,012,860 加币。与 1 月份相比，上涨了 83,780 加币，与 2021 年 2 月相比上涨了 271,294加币，即 36.4%，当时联排别墅式公寓的平均月销售价格为 744,566加币。
Brampton各类型房屋价格
Mississauga的近邻Brampton也出现了同样的趋势，独立屋的平均价格在 1 月至 2 月期间下降了 43,114加币，从 1,652,088 加币降至 1,608,894加币，而公寓的平均价格打破了之前的记录。
Brampton的公寓价格同比上涨 43.1%，从 2021 年 2 月的 484,554 加币上涨至上个月的 693,955加币。公寓价格与今年1月份相比，从 622,579加币大幅上涨至 693,955加币，涨幅为 11.5%。
与去年同月的 669,670加币相比，他们的联排别墅公寓在 2022 年第二个月也创下了 910,184加币的新月销售价格记录——飙升了 35.9%。Brampton的联排别墅公寓的平均价格上涨了 4.2%，高于 1 月份的 873,098加币。
与Mississauga一样，与过去一年的涨幅相比，Brampton独立屋的平均价格环比下降微不足道。虽然与 2022年1 月份相比略有下降，但与2021 年 2 月的平均独立屋价格比较，房价从 1,185,341 加币上涨至 1,608,894 加币，同比上涨 35.7%，已经上涨了 423,553 加币。
“整个GTA对自有住房的需求依然强劲。尽管我们的增速略低于去年的纪录水平，但在竞争仍是常态的情况下，任何在这个市场寻找买家的人都不太可能有这种感觉。”TRREB 的主席 Kevin Crigger在他的月度分析报告中指出。
他补充说：“许多家庭加快了购房步伐，并在 2021 年进行了交易，这也是预计今年销售数量减少的原因之一，而借贷成本上升的政策也对房屋销售产生一定的影响。” .
2 月份Mississauga和Brampton的独立式和半独立式住宅等更昂贵的住房类型的销售额同比大幅下降。然而，与去年同期相比，Brampton的公寓销售额同比略有上升，而Mississauga的公寓销售额与 2021 年 2 月相比仅略有下降。
来源：torotostar 封面：torontostar
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