一名两年前在多伦多地区购买了一个占地40公顷的农场的男子说，因为一名租户拒绝离开，他至今仍然无法搬进自己的物业居住！他说，应该对房东租户纠纷作出裁决的机构行动太慢。
Sarbjit Sra是来自Brampton附近的房地产经纪人，他在2020年4月购买了该房产。当年6月，他第一次到安大略省房东和租户委员会（LTB）寻求驱逐令，理由是他和他的家人想住在位于多伦多西北部约60公里的这个房产上。但该委员会直到2021年6月才做出有利于他的裁决，而且在LTB发出书面命令之前，不能对该命令采取行动。
近10个月后，Sra仍在等待那份书面命令。与此同时，他面临着每月约1万加元的支出，用于支付他以175万加元买下这个农场的抵押贷款、税收和公用事业费。
他说，租户拒绝支付租金，也不允许他进入房产检查是否有损坏。代表安大略省房东的组织说，这种情况突出了一个日益严重的问题，土地委员会似乎没有能力迅速裁决这些纠纷并及时驱逐问题租户。
图片来自Mike Smee/CBC，版权属原作者
诡异的情况
自第一次申请以来，气急败坏的Sra又申请了两次驱逐令，试图加快事情的进展。
2020年11月，他以该男子没有支付租金为由提出申请。这被拒绝了，但委员会确实命令该租户补交近11,000加元的租金。但Sra说他没有看到一分钱！
因此，Sra随后在2021年6月申请了第三个驱逐令，也是基于不支付租金的原因。今年1月，委员会听取了该申请，这一次，LTB同意以书面形式驱逐该租户。但大约一个月前，Sra被告知该命令已被搁置，同时应租户的要求对其进行审查。
Sra和代表他的律师助理说，如果委员会能及时对他的原始申请发出书面命令，这一切都可以避免的。
LTB发言人拒绝了CBC媒体的采访要求以解释延迟的原因，但在过去，委员会承认COVID-19的大流行导致了案件的积压。
"由于工作人员资源的转移，在处理和安排某些类型的申请时将会有实质性的延迟，"委员会网站上的一份声明写道。"根据申请类型，命令将在20至60天之间发布。"
但代表Sra的律师助理Ajmer Singh Mandur告诉当地媒体，他很少看到申请人等待书面命令这么长时间。他说："我可以说，在我过去11年的实践中，我从来没有遇到过这样一个奇怪的情况。"
图片来自Mike Smee/CBC，版权属原作者
该农场包括一个谷仓、附属建筑和两个相邻的出租单位，农舍和一个相连的公寓。Sra说，租约要求的月租金为1140加元，LTB已经计算出该租户已经拖欠了近23,000加元的租金。
除此以外，Sra说他还六、七次试图在给予24小时通知后检查房产，但都被租户阻止了。
一年41,621份驱逐申请
"购买了他们希望居住的房屋的业主不应该被要求等待长达一年或更长时间......如果租户拒绝支付租金，也不应该受到偏待，"一个名为安大略省小业主组织的副主席 Rose Marie说。
玛丽说，从2019年到2020年，有41,621份驱逐申请是针对拒绝支付租金的租户，导致房东损失约14.5亿加元。Marie说，第二年，由于大流行，申请数量下降到只有24,400份，这相当于损失了约8.56亿加元的租金收入。
她的组织正在呼吁LTB举行更及时、更有效的听证会。
来源：CBC
1
