华人投资公司真有钱!一手拿下BC省最大的购物中心Tsawwassen Mills!

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Miability
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Tsawwassen Mills是BC省最大的购物中心之一,在开业仅五年多的时间里,其所有权发生了变化。

这个占地107英亩的120万尺的商场,包含约200家商店和餐馆,最近被卖给了位于Nanaimo的Central Walk。

该商场之前由总部位于蒙特利尔的房地产公司Ivanhoe Cambridge拥有,该公司在复制其大规模的、以Mills为品牌的郊区室内Outlet商场概念,例如参考在卡尔加里附近的CrossIron Mills和多伦多附近的Vaughan Mills,而建立了Tsawwassen Mills。

Ivanhoe Cambridge的发言人Gabrielle Meloche告诉Daily Hive ,“我可以确认,我们已经就Tsawwassen Mills的出售达成了协议。”

图片来自Google Map,版权属于原作者

Tsawwassen Mills来自Google地图的俯瞰图。

图片来自Associated Engineering & Associated Environmental,版权属于原作者

Tsawwassen Mills来自联合工程公司和联合环境公司的俯瞰图。

Meloche说,出售该商场的决定是Ivanhoe Cambridge自2019年以来的总体战略的一部分,即 "减少我们在超重资产类别中的足迹,包括购物中心和更传统的办公楼。" 该公司传统上专注于商业地产,但它现在将注意力转向增长其住宅和物流空间组合。

该交易的价值未被披露,但该物业的最新评估价值被定为4.07亿加币。这个单层的环形商场周围有几十英亩的地面车辆停车场,共有约5000个停车位。

Ivanhoe Cambridge是由魁北克养老基金Caisse de dépôt et placement du Québec拥有。Tsawwassen Mills是由Ivanhoe Cambridge通过向Tsawwassen原住民长期租赁该物业而建造的。

图片来自Kenneth Chan/Daily Hive,版权属于原作者

Tsawwassen Mills美食中心。

图片来自Kenneth Chan/Daily Hive,版权属于原作者

Tsawwassen Mills的Bass Pro Shops

图片来自Kenneth Chan/Daily Hive,版权属于原作者

Tsawwassen Mills的Bass Pro Shops

Ivanhoe Cambridge公司拥有本拿比Metrotown商场的Metropolis,尽管在2021年它将该商场的运营和管理交给了英国商业地产公司JLL的加拿大分部。在疫情之前,该公司发布了一个概念,将Metrotown商场长期重建为本拿比市中心Metrotown地区的高密度混合用途核心,现有的大部分商场将被拆除,取而代之的是新的城市街区、新的街道零售、办公空间和15000个新住宅。

2017年,Ivanhoe Cambridge公司将Oakridge中心及其对该重要物业的重建计划出售给QuadReal Property Group,该公司是不列颠哥伦比亚投资管理公司旗下的房地产投资公司。

Central Walk最近还从Ivanhoe Cambridge收购了维多利亚的Mayfair Centre商场,检索到的记录显示,这笔价值2.58亿元的交易在2021年5月完成。

Central Walk是一家由中国大陆投资者拥有的开发公司,于2020年收购了Nanaimo的Woodgrove中心,从而首次涉足加拿大商场。它还拥有维多利亚北部Cobble Hill的Arbutus Ridge高尔夫俱乐部。

根据其网站,Central Walk正在计划对Mayfair中心和Woodgrove中心进行高密度、混合用途的重建,在振兴和重新设计的零售概念中加入新的住房。

Daily Hive 联系了Central Walk,但在出版前没有收到对这个故事的评论。

Victoria的Mayfair Centre mall 现有状况:

图片来自Central Walk,版权属于原作者
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Central Walk的重建Mayfair Centre mall的设计概念:

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新闻来源:Daily Hive  封面: Daily Hive 版权属于原作者

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