据报道,市政府在新闻稿中宣布,在业主未能支付税款后,将向公众出售22处房产物业,以弥补总价值超过2110万元的未缴物业税款。
多伦多市表示,"房产税出售 "通常是收取逾期未付房产税的最后一步。
“一旦一处房产所累积的欠税拖延超过2年,市政府就会将房屋所有权登记为地税拖欠证,” 市府表示。
“在登记的一年之后,市政府有权将这套物业出售,除非在这之前,业主或其他感兴趣的机构(例如留置权人或抵押持有人等)完全付清了欠款。”
市政府补充说,通常情况下,这些房产有大量未付的欠款,而且这些地方可能没有人居住,因为业主可能已经死亡或搬迁,而且找不到近亲。
市政府说:"市政府尽一切合理的努力,通过邮寄、电话、实地考察和与邻居交谈等方式联系业主,以便在挂牌出售房产之前找到并通知业主。"
"如果房产所有者在6月29日税收销售的最后一天之前支付他们未付的税款,他们将能够保留他们的房产。"
据悉,此次市政府要出售的物业大部分为空置的商业用地,其中有多处位于Spadina Avenue上的唐人街一带。有一套将被出售的房屋是住宅类,现在由多伦多社区与文化中心使用。
任何人都可以以竞价的方式来购买这些物业,只要达到市政府开出的最低投标价。现在竞价期已经开始,将持续至6月29日。
“这些物业将以‘现在的状况’出售---市政府强烈建议投标者在正式出价或接管物业权之前寻求法律咨询,” 市政府在周三的声明中写道。
“新业主将要负责承担这套房产所有现有的留置权或其他的所有权主张,以及任何必须的整治。”
市政府提醒感兴趣竞标的人可以在6月29日前的每周一至周五上午8点半至下午4点期间,到North York Civic Centre中心的商务服务咨询与付款柜台(revenue services inquiry and payment counter)来领取招标包(tender package),费用是38.57元。
将被出售的22处物业如下:
- 440 Birchmount Rd., $954,486.99 –工业用地,现空置
- 2627 Eglinton Ave. E., $957,661.58 97 – 商用或住宅皆可
- Manville Rd., $2,803,178.30 – 工业用地,现出租
- 99 Toryork Dr., $5,757,232.03 – 商业用地,现出租
- 222 Spadina Ave., LL, $873,337.45 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #16,$2,081,430.51 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #9, $35,992.57 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #11, $89,858.00 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #19, $2,199,319.36 2 – 商用地,现空置
- 221 Spadina Ave. #20–22, $1,133,435.47 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #23–25, $2,397,177.40 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #28, $66,035.42 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #30, $214,381.48 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #31, $145,251.95 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #32, $194,428.43 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #33, $57,720.14 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #34, $99,092.60 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #35, $72,686.57 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #36, $57,506.50 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #215, $738,542.95 – 商用地,现空置
- 222 Spadina Ave. #217, $357,182.88 – 住宅类,现由多伦多社区与文化中心使用
- 222 Spadina Ave. #242, $94,142.15 – 商用地,现空置
新闻来源:CTV NEWS 封面:THE CANADIAN PRESS / Graeme Roy