Royal LePage的一份报告说，2022年第四季度，加拿大的房屋中位数价格出现了自2008年底金融危机以来的首次同比下降。
该房地产公司在其房价调查中说，去年最后一个季度的房屋总价中位数为$757,100，与2021年底相比下降了2.8%。
该公司说，总价在季度基础上下降了2.3%，标志着连续第三个季度的下降。
由于加拿大银行为对抗通货膨胀而加息，抵押贷款利率被推高，2022年的房屋价格下跌。
然而，Royal LePage指出，房屋价格仍然高于大流行前的水平。
它说，2022年第四季度的全国总房价与2020年同季度相比上涨了13.8%，比2019年第四季度高出17.2%。
以下是全国房地产市场的形成方式：
安大略省
2022 年 8 月，安大略省的房屋基准价格为 904,800 加元，比 2022 年 2 月的峰值下降了 15.9%。同期，大多伦多地区的房价同样下跌了 15.2%，从 136 万加元降至 112 万加元。
但跌幅最大的是距离多伦多两小时车程内的社区。Cambridge的房屋基准价格在同一时期下降了24.5%，而Oakville, London和Kitchener-Waterloo的房价下降了23%。
安大略省唯一逆势上涨的社区是班克罗夫特（Bancroft）、索特-玛丽（Sault Ste. Marie）和温莎-埃塞克斯（Windsor-Essex），这三个社区的房价在此期间上涨了10%至14%。
不列颠哥伦比亚省
不列颠哥伦比亚省是拥有最昂贵房屋的省份。2022年8月，不列颠哥伦比亚省的基准价格为995,500加元，比6个月前下降了5%。大温哥华地区的房价比2022年2月下降了4.6%，而菲沙河谷地区则下降了11.2%。
吉利瓦克地区的房价下跌幅度是全省最大的，该地区的房价在6个月内下跌了16.9%。然而，在温哥华岛，基准房屋价格实际上上升了6.9%。
魁北克省
在魁北克省，房价在5月份才开始下降。2022年8月，该省的基准房价为489,900加元，下降2.5%。同样，蒙特利尔的房价下降了2.4%，定格在52.37万加元，而魁北克市的房价只下降了1.4%。
草原省份
在阿尔伯塔省，2022年8月的基准房价为469,900加元，六个月内上涨了2.5%，CREA说该省的房价 "似乎已经达到顶峰"。卡尔加里的房价上涨了10.6%，这是大草原地区房价的最大跳跃，而埃德蒙顿的房价上涨了1.1%。
CREA说萨斯喀彻温省的房价 "仍在小幅上涨"。该省的房屋价格上涨了5.3%。然而，马尼托巴省是大草原上唯一一个房价下降的省份。在六个月的时间里，温尼伯省的基准价格下降了4.5%。
大西洋省份
在新斯科舍省，基准房价在2022年2月至2022年8月期间上涨了10.3%，定格在395,300加元。这仍然低于5月份的峰值，当时的基准价格为41.75万加元。
在新不伦瑞克省，同一时期的房价上涨了6.5%，在纽芬兰省和拉布拉多省，房屋价格上涨了7.9%。然而，与新斯科舍省一样，CREA说这些省份的市场似乎正在走软。
在爱德华王子岛，房价上涨了13.1%，比其他省份都要高。CREA说，该岛的价格 "继续在月度基础上领先"。
来源：CTV CP24 封面：Graeme Frisque/Metroland 版权属于原作者
2
最新评论 1
:Residential Stats President’s Reports August 2022 Sales down 42.12% across the Windsor Essex region. The average price was down 8.35% compared to the same time last year