根据BC省房地产协会（BCREA）的一份新公告，加拿大平均可变抵押贷款利率预计将在2023年上半年进一步上升至6.35%。这比2022年第四季度内的预期平均数6.1%要高。
明年全年的可变利率将保持高位，只在2023年第三季度和第四季度略有下降，平均为6.1%和5.85%。
预计五年期合格利率将在2022年第四季度上升到7.5%的峰值，并在2023年下半年看到逐步下降到7.05%。
BCREA认为，五年期固定利率已经达到目前平均5.5%的峰值，预计固定抵押贷款利率将在2023年初开始下降，并在明年下半年结束在5.05%。
只是提醒一下，在2022年第一季度，平均可变利率仅为1.95%，五年期合格利率为5.25%，五年期平均贴现利率为3.59%。
据预测，加拿大银行最早将在2023年下半年开始降低政策利率，以应对经济的显著放缓或衰退。尽管仍有可能进一步加息，但预计该银行目前的紧缩周期已接近尾声，以遏制猖獗的通货膨胀和不断攀升的房价。
这是在周三宣布央行进一步将政策利率提高0.5%至4.25%之后，这意味着在2022年初春以来的多次加息中，这一利率整整提高了4%。
"这一观点符合当前金融市场的预期，显示出央行扭转方向的时间相似。至关重要的是，只有当我们看到通货膨胀持续下降时，任何货币政策的放松才会发生，"公告继续说道。
"鉴于经济增长减弱，汽油和其他商品价格下跌，以及大流行病导致的供应链问题的影响逐渐消失，我们可能会看到2023年通胀率大幅下降的轨迹，这将为银行提供必要的支持，开始降低其政策利率。"
来源：dailyhive 封面： Alexander Stein from Pixabay
0
