调查人员和官方警告显示，冒充房主和租户的抵押贷款和产权欺诈嫌疑人在安省和BC省至少对32处房产下手。
King International Advisory Group的总裁兼首席执行官Brian King说，他的公司在安大略省收到了30份此类索赔。
其中包括六起 "完全产权欺诈 "事件，骗子冒充房主将房产挂牌出售。
在BC省，土地所有权和测量局在2021年警告说，已经有两起所有权欺诈，涉及冒充居住在国外的业主。
King说，这样的冒名顶替者的表演简直值得一座 "艾美奖 "，但他们并不是参与骗局的唯一人员。
"你得明白的是，做这个的人，是一个团体。"King说："需要几个人使这个过程发挥作用。"
他说，他的公司正在处理六起完全产权欺诈的索赔，其中有几个人是在最近媒体报道了这种欺诈技术之后站出来的。
King的调查包括多伦多公寓业主Moffy Yu的案件，她发现她在市中心的两居室房产在去年被人用她的名字挂牌并以97万加元的价格出售。
该房产的产权现在列出了其他人是业主，尽管土地产权局局长在文件上贴了一张 "警告 "通知，表明该文件存在争议。多伦多警方证实他们正在进行调查。
King说，总产权欺诈曾经是 "非常、非常罕见的"，但现在 "似乎每一个进来的文件都是总产权转让"。
不列颠哥伦比亚省土地所有权和测量局在2021年3月的一份通知中说，它知道有两起案件涉及物业经理被骗，接受冒充居住在国外的业主的欺诈者的指示。
该局表示，其中一起欺诈行为是成功的。
他说，然后向 "演员 "支付5,000至10,000加元，让他们将房产推向市场，并寻求与不知情的买家进行 "相当快 "的销售。
"他们不一定会要最多的钱，因为他们想迅速处理这件事。他们越快进入和离开越好，"King说。
他说，他的公司最近调查的一个案件涉及安大略省一栋价值220万加元的房屋。真正的业主在搬到英国工作后，与一家物业管理公司签订合同，将他们的房子出租。但房子却被骗子租走了，他们冒充房主，并在两周内以170万加元的价格卖掉了房子。
King说，在另一种类型的财产欺诈中，冒充房主的人从私人贷款者那里获得抵押贷款。
与总产权欺诈相比，King说抵押贷款欺诈 "更容易和更快"。但总产权欺诈的潜在回报要大得多。
King说："当他们卖给毫无戒心的（买家）时，他们不仅得到了抵押贷款金额，还得到了权益金额。"
他说，完全产权欺诈导致了法律上的 "混乱"，法院可能需要一年半的时间来解决。
First Canadian Title Company Limited的总裁Daniela De Tommaso说，该公司已经看到产权欺诈 "明显上升"。
虽然他不能说该公司收到了多少案件，但Tommaso说，尽管涉及 "小数目"，但它正在增长。
通知说："这两处房产都是由房地产经纪人挂牌出售的，他们接受了一份伪造的护照扫描件来验证所谓业主的身份。"
King说，产权和抵押贷款欺诈通常涉及抵押率低或无抵押的房屋。在确定这样的房屋后，欺诈者研究房主，以他们的名义制作假的身份证明。
Tommaso说，欺诈者的狡猾程度正在增加。
"我们看到身份盗窃，你看一下身份证，除非你受过训练，否则你永远无法看出它是伪造的。"
他说，拥有房屋产权保险的人如果被欺诈者盯上，可以将此事交给保险公司 "介入并接管"，联系警方，通知所有相关方，并聘请律师来解决问题。
但在某些情况下，房主会对冗长的法庭程序望而却步，离开房产，转而接受赔付。
不列颠哥伦比亚省大陆商业促进局（Better Business Bureau of Mainland B.C.）的通讯主管Neesha Hothi说，产权欺诈表明保护个人信息 "像保护黄金一样 "的重要性。
"当你在处理任何银行文件、账单等时。确保你粉碎这些文件，你不希望你的银行账户号码，你的社会保险和其他个人信息出现在那里，"她说。
Hothi说，另一项措施是要求对房产的产权活动发出警报，例如有人试图对其进行抵押贷款。
现在住在中国湖北省的于女士说，她为自己的房子被盗睡不着觉，因为她与保险公司和King一起努力寻找解决方案。
"希望我今年能听到一些好消息，"Yu说。
来源： CTV 封面：THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick
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