虽然在多伦多，千禧一代买不起房已不再是新闻，但最近的一项研究表明，作为一个租房者可能会使当地有房的人至少推迟三年的退休时间。
周三发布的《2023年美世退休准备度晴雨表》考察了千禧一代的储蓄情况，比较了房主和租房者。
在这项研究中，美世假设这两个千禧一代的起薪为$60,000，并从25岁开始持续储蓄收入的10%。
研究人员随后权衡了加拿大房地产协会提供的$500,000的平均房价，并将其与全国每月$2,000的平均租金进行了比较。
结果发现：拥有房产为退休准备工作提供了一个重要的优势。
美世 将退休准备定义为“如果在整个退休期间保持适当的收入水平（对千禧一代而言为 69%），包括政府福利，则在死亡前有 75% 的可能性不会花光钱。”
而为了实现上述 "合理的退休收入"，美世表示，一个在整个职业生涯中一直租房的千禧一代，储蓄需要达到相当于工资的8倍，才能在68岁退休。
同样的千禧一代，如果他们拥有自己的房子，只需要储蓄超过5倍的工资，就可以在65岁退休，比无房者提前了3年。
根据美世的说法，存在差距是因为房屋是一个人资产的很大一部分，除了他们的政府福利和个人储蓄，这些都是为了一个舒适的退休环境做准备。
在多伦多的现实中，根据2021年的人口普查，家庭总收入的中位数为$84,000。一人家庭正在增加，占全市人口的30%以上，收入中位数为$45,200。
2021年，约有48%的城市居民是租房者。同时，在2022年末，一个独立屋的销售价格中位数为$1,205,000。
了解到这些数字与他们的国家研究的基线有很大的偏差，美世加拿大的财务健康领导人Jillian Kennedy高度鼓励区域讨论，并说这种情况不应该被所有世代，特别是千禧一代看成是厄运和阴霾。
"今天，我们看到一个常见的线性生活方式，上学，毕业，找工作，买房子... 但有人可能已经做得很好，但仍然无法支付首付，甚至无法支付租金，"Kennedy说，"作为一个社会，我们将看到这富有弹性的一代人以不同方式适应现实。例如，许多人已经在购买别墅，以便在退休后搬进去住，或者合租房屋，以便作为群体负担得起房产。"
她补充说，希望工人有各种选择来确保其财富积累；值得注意的是，可以利用其雇主提供的退休计划。
人们可以选择增加工作年限，或推迟开始享受政府福利，如加拿大退休金计划（CPP）或老年保障（OAS），以提高每月收到的金额。
来源：blogto 封面：Tierra Mallorca on Unsplash
2
最新评论 1
:唉，这么一对比真的是。。