约克区正在暂停其推进空置房屋税的计划。
在5月4日的全体委员会会议上，这一决定是基于一份工作人员的报告，该报告指出仍然有太多的未知因素和新的发展，以确定这是否是正确的行动，并建议将其推迟一年。
对空置房屋征税的计划被提出来，作为一种工具，通过将空置或未充分使用的房屋返回市场来帮助缓解住房危机。
一项有超过2750份回复的公众调查发现，超过80%的受访者支持潜在的税收。
据建议，该计划的收入将首先用于管理该计划，进一步的资金将帮助增加可负担住房的供应。
该地区聘请的毕马威咨询公司估计，每年的净收益可能达到700万元，地区议会于2023年9月投票决定推进下一步工作。
但从那时起，情况发生了变化。
该省已经启动了一个省市工作组，为空置房屋税制定一个政策框架，该地区的设计将必须遵守这一规定。
工作人员报告说，与此同时，最近关于外国买家和未充分使用住房的联邦立法，以及更高的利率，也可能对约克区的空置房屋数量产生影响。
毕马威最初建议，根据2021年人口普查数据和2017年温哥华的应税房屋数量，约克区估计有1605所房屋可能需要缴纳空置房屋税。
情况可能不再是这样了。
2022年9月，联邦政府实施了1%的空置和未充分使用住房税。该税适用于非居民、非加拿大人拥有的住宅物业，在一个日历年内空置6个月的情况。
此外，在2023年1月，联邦政府颁布了一项为期两年的禁令，禁止非居民的非加拿大人购买房屋。
报告说，这些举措可能会减少空置房屋的数量，可能意味着约克区的税收被夸大了。
报告说，更高的利率也可能产生影响。
Newmarket市长John Taylor对该地区可能失去解决住房危机的机会表示失望。
他说："我们在这方面已经做了很多工作……现在突然间，似乎要踩刹车了。"
地区财务主管Laura Mirabella说，该地区正在关注多伦多发生的事情，多伦多是安大略省第一个开征空置房屋税的城市。
她说，随着最后期限的延长和额外费用的增加，它的进展并不像预期的那样顺利。
同样，毕马威会计师事务所对多伦多空置房屋的估计 "要么过于乐观，要么会有更高的纠纷率"。
她说，最初多伦多估计有8000个空置单位，但只有2000个已经申报。"在收入方面，他们将收取不到他们预期的四分之一"。
类似的下降将给约克带来巨大的财政风险。
万锦市市长Frank Scarpitti和沃恩地区议员Mario Racco发表了他们反对征税的意见。
Scarpitti说："这可能是一个工具，但它是相当微不足道的，而且，最终并没有创造更多的住房，"Scarpitti补充说，有很多受人尊敬的经济学家也持同样的观点，认为这是一种浪费。
来源：yorkregion.com 封面：Blake Wheeler on Unsplash
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