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🏠本期话题：🇨🇦加拿大租房公寓避雷
🏠活动时间：2024.6.21- 2024.7.12
🎁活动奖励：
1.所有用户在留言后，都可以自动得到1金币的奖励；
2.前10位有效留言的用户，将收到君君的20金币打赏；
3.所有晒出相关内容的图片的用户，且留言超过50字，都有机会入选到优质评价和上墙，即会收到50金币的奖励，获奖人数上限10人哦！🔝
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🏠活动参与：在本条下方留言即可❗️评论方向：买房&租房避开这些楼！有的楼经常漏水！天天响火警💢！暑期开学季快到了，宝子们分享经验给小伙伴们避避雷！
💓温馨提示：
1️⃣评论质量、参考价值、丰富程度都是能否上墙的考虑因素哦~
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最新评论 12
:租屋分享，要跟屋主保持聯絡，如果發現屋裏有任何問題，最好即時與屋主聯絡跟進及拍照記錄。租屋前最好也要拍照記錄，以免日後有任何爭論。就算有任何污跡都可以先拍照留檔。租屋購買租客保險保障自己！以前的屋是租來的，在未有買自己的房屋前，要好好保護租屋，以免賠償。不過現在有了自己的房屋就更加小心![[狗头]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_goutou@2x.png?v=1)
真的良好溝通很重要![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
:最好的方法是提前去认真看看。也要看房东是什么人。一般老人家、啊差、黑人那种房东就很麻烦。地区也很重要，最好是选那种上班白领没小孩没宠物的就最好。而且一定要找有分门的，可以自己进进出出，各不打扰那种。确认好要租之后，签合同白字黑字，有根有据。把房间里已经损坏或者哪里出问题的先拍照留证据，并且提前告知和写进合同里。提前问问包不包水电费，要不要给押金，网络费cable包不包，车位包不包？最好问清楚，写好在合同上。还要问可不可以报税，有些房东不让报税写租房那种，还可以让房东给你便宜房租。
:多伦多的11 wellsley st west，虽然挨着yonge街，楼层高也不吵，经常停水🥲；朋友跟我说222elm st，房租便宜也绝对不要住，会有虫子和老鼠，太可怕了😟！另外还有251 Jarvis st，流浪汉聚集，地产经纪说很多人都知道，eaton center旁边的公寓经常有问题…
:記得白天晚上都要去看過附近的環境，會不會太吵或是有在施工。另外，簽合同時也要看清處內容，有沒有收押金、哪些東西壞了房東要負責修、房東會不會負責清雪等之類的！
:我在留学生时期的时候，都是跟房东住的，觉得房子状态很好，不过那时候也不流行单独租一个unit。这种房源遇到好房东都是很省心的，维修不用担心，偶尔还可以带口吃的，房子肯定干净，我在最后一个房东那儿住了五年
:中国人专坑中国人，我在这边是尤其见识到了
:以前在多伦多伊顿中心旁的一个公寓住过一年，最大的雷点其实是DT的噪音![[二哈]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_erha@2x.png?v=1)
:避开房子所在街道有餐厅或者有卖任何饮食的店铺，肯定会有老鼠的。房东奇奇怪怪的也不要租。如果是自己交水电费的，看房的时候能看到上一任租客，记得问电费贵不贵，防止冬天房子漏风电费超级贵。![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
:租客找租房很谨慎 但我觉得房主找到好的租客更需要谨慎![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
:太对了
:租房要看好所在街区的安全性，还要实地去看看房子再租，如果网上能搜索一下评价更好些。
:避雷老楼、木结构的楼，隔音会很差。另外老楼也容易有虫子啥的，我朋友住的楼曾经要除虫让他把家具全部搬到楼道里放了两天![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)