十一年前的2012年秋天，我在多伦多租下了我的第一个房间。当时我刚从工作了四年的香港回来，和妈妈一起住在纽马克特（Newmarket）郊区的联排别墅里，免房租，做着一份12块一小时的临时工！
这份工作持续了三个星期后，我找到了它--三一贝尔伍兹区（Trinity Bellwoods）一栋老式联排别墅二楼的一套两居室公寓，我将与一位 20 多岁的舞蹈家兼艺术家合租。
这只是一个为期一个月的转租，房主是一对葡萄牙老夫妇。我在 Craigslist 上找到了这个房源，并通过谈判把价格从每月 700元降到了 650元。我想，先从这一个月的转租开始，在这座城市建立社交关系，之后再找一个长期租住的地方。
第一次转租是我在多伦多住房之旅的开端，八年后，也就是2020年，我买了一套公寓。我们常说要在合适的时机进入购房市场，但我当时的租房经历让我能够以低于自己能力的价格生活，承担职业风险，并积攒资金，使拥有公寓成为可能。
今天，我不会对其他 20 多岁的年轻人说： “看看我做了什么，你也能做到！你也能做到！”今天看来，租房的谈判似乎难以想象，以如此微薄的工资在市中心维持生活也是如此，然而当时我还能为娱乐活动做预算，比如偶尔去餐馆吃饭或在酒吧喝酒。相反，我认识到，对于搬到多伦多的年轻人来说，现在的住房条件是多么令人难以置信的不同。
根据Rentals.ca的报告，2023年9月一套两居室公寓的月租金为3413加元，室友每人1706加元，比我支付的租金上涨了262%，比安大略省最低工资上涨了四倍，令人瞠目。按现在的美元计算，我的临时工工作时薪约为 19 美元，税后，如果我必须支付 1706 美元的房租，那么我每月就只剩下 749 美元来支付水电费、食品和其他必需品，更不用说社交生活或为未来目标（如置业）储蓄了。
我的三一贝尔伍兹分租公寓远非完美。我们租住的地方位于加里森音乐厅（Garrison）的后面，这是一个小型音乐场所，我们在厨房里都能听到低音炮的声音。幸好我和室友的卧室在房子的另一侧，这意味着我们的睡眠不会受到干扰。我的卧室在一间由原来的客厅改建而成的房间里，好的一面是房间很大。不足的是，房间里有一个退役的壁炉，我的床就靠在壁炉边上，还有一盏布满灰尘的古董吊灯，想必在用作起居室的时候，这间房间还在使用。
住在市区有助于我扩大多伦多的人际网络，因为我经常在市区活动。就这样，我联系上了一位朋友的朋友，他正在为自己位于高公园（High Park）一栋老式独立住宅二楼的三居室公寓寻找房友。当时他们的月租金是577元，所以我毫不犹豫地就把房子升级到了一个舒适明亮的地方，这个地方位于一个更安静的社区，生活空间更大，租金也更便宜。
在高公园的第二年，我从临时工升职为全职文案，2013 年秋天，我有信心承担更高的房租。为了把自己打扮成一个负责任的租房者，我穿上了最好的商务休闲装，带着工资单、最近的信用调查和高园区房东的推荐信，看了四个月租在1000元预算内的房源。
我申请并得到的唯一一套房子是克里斯蒂坑对面一栋老式步梯房里的一个 300 平方英尺的单间。我后来发现，在我之前看房的人是个学生，她非常喜欢这套房子，愿意出900元的月租。不过，房东对我稳定的薪水和租房记录感到放心（那个学生是第一次搬出去住），于是选择了我。
内向的我对一个人住在一个很棒的地方感到欣喜若狂。我的卧室（和客厅）可以看到绿意盎然的公园。我离地铁站只有四分钟路程，而且住在地面上。单元房很吵，但我的大脑会把街上的交通噪音变成背景噪音。房间很小，但很有效率，有一个全尺寸的炉子和浴缸。
然而，室内的墙壁却薄得像纸一样。清晨，当我想偷偷多睡几分钟时，楼上邻居--一对老年夫妇的脚步声就会嘎吱嘎吱地穿过有百年历史的地板。有时，我还能听到楼下邻居咳嗽和打喷嚏的声音。
不过，租金低廉是值得的，这让我有可能承担风险，发展事业--2014 年我辞去全职工作，成为一名自由撰稿人（我的客厅和卧室现在是我的家庭办公室，身兼三职）--并建立起稳定的财务状况。我的积蓄不断增加，到2020年秋天，我已经攒够了首付，在没有伴侣或父母资助的情况下，独自在市中心购买了一套一居室的公寓。
在实现置业梦想的过程中，我的节俭和事业上的成功发挥了巨大作用，但时机也同样重要，甚至发挥了更大的作用。我不知道我的故事是否值得今天 20 多岁的年轻人借鉴，因为无论你如何计算数字，如何努力储蓄，类似的历程对于今天的年轻人来说几乎是不可能完成的。
我有一个 20 多岁的表妹--和我搬到多伦多时差不多大--当时和父母住在多伦多北部的郊区，从事市场营销协调工作。但在 2023 年 1 月，她搬到了蒙特利尔--在那里，她买得起一栋新楼里价值 1200 美元的单间公寓。知道她为了起步不得不离开这座城市，让我感到很难过，无数聪明的年轻人为了独立生活而离开多伦多，前往更经济实惠的地方。
搬迁也不是最好的解决办法。我的表妹说她很想念这里的家人和朋友，所以当她一年的租约到期时，她又回到了这座城市。她仍在苦苦寻找租住的地方，甚至连室友都找不到。我帮她联系了克里斯蒂坑大楼的老管理员，那里一个和我住的一模一样的单元现在的月租金是 1500 美元--几乎是我的两倍，但和附近其他单元相比，已经很便宜了。
对于多伦多有抱负的年轻租房者来说，情况是暗淡的。但当地的一些举措让我看到了希望。帕克代尔（Parkdale）、肯辛顿市场（Kensington Market）和唐人街（Chinatown）等社区的土地信托基金正在购买社区内的小型住宅和多功能物业，以保持可负担的租金水平。这将避免像我 875元的单间房租攀升至每月1500元的情况。我们需要支持更多这样的组织，并为其发展提供资金，这样像我表妹这样的 20 多岁年轻人才能在多伦多看到自己的未来。
来源：toronto star
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