房东可以拒绝饲养宠物吗？在安省租房本来就很有挑战性，但当房东在租房协议中加入 “禁止携带宠物 ”的规定时，这就成了一场持久战。然而，许多租房者并没有意识到这些条款大多是无法执行的。
安省的《住宅租赁法》（RTA）为携带宠物的租户提供了保护，确保在大多数情况下，房东无法阻止你在租房内饲养宠物。
但问题是：太多人不知道这些法律。这种意识的缺乏可能会导致令人心碎的情况，例如租户觉得他们必须放弃自己的宠物才能获得一个居住的地方。
事实上，在加拿大全国，每年都有成千上万的宠物因为主人搬家或找不到宠物友好型住房而被送往收容所。如果有更多人了解自己的权利，这种困难局面往往是可以避免的。
安省关于宠物的实际规定
让我们来澄清一下混乱。《安省住宅租赁法》（RTA）在这方面的规定非常明确：租约中任何直接禁止携带宠物的条款通常都是无效的。如果你签署了带有 “禁止携带宠物 ”条款的租约，无论你是在签约之前还是之后养的宠物，你仍然可以将宠物带入家中。
大都会租户协会联合会（FMTA）宣传部主任里斯-南（Rees Nam）简单地解释了这一点。
“对于标准租房，租户绝对不必透露他们养了宠物。一旦签订租约，他们就可以自行决定是否要将宠物的情况告知房东。”
尽管如此，这条规则也有一些例外。如果你的宠物给其他住户带来麻烦，房东可以强制执行'禁止饲养宠物'的条款。
这可能包括你的宠物过于吵闹或具有攻击性，或者其他租户因你的宠物而严重过敏等情况。在合租房中，这些问题更常见，例如你租用一个房间并与他人共用公共空间。
宠物押金和其他费用
租户经常需要澄清的另一个问题是宠物押金或额外费用。在安省，这类押金完全是非法的。
Nam 指出：“宠物押金，实际上是任何押金，在安省都是不允许的。你唯一可以支付的押金是第一个月和最后一个月的房租，也许还有钥匙押金。”
因此，如果房东索要宠物押金或试图为你的宠物收取额外的房租，那他们就越轨了。
Nam 解释说，租房者可以选择支付押金以确保租房安全，但他们有权在入住后立即要回这笔钱，无论是通过安排还是通过房东租客委员会（LTB）向房东追讨费用。
但是，如果你的房东发现你养了宠物并开始骚扰你怎么办？根据 Nam 的说法，“如果房东因为宠物的事情骚扰房客，房客基本上可以置之不理，或者向 LTB 投诉，后者会进行调查。”
这很好地提醒了租户，如果他们觉得自己的权利受到了侵犯，他们可以利用各种资源，如 FMTA。
公寓中的宠物规则不同
值得注意的是，租住公寓单位的人可能会有一些不同于普通租房的经历。如果你租住的是公寓，你的租约同时受 RTA 和公寓规则的约束。
这意味着，一般出租单位的房东可能无法强制执行禁止携带宠物的政策，而公寓公司可能有自己的一套规则，你需要遵守，这可能意味着完全禁止携带宠物或禁止携带某些类型的宠物。
因为宠物而被驱逐
一个经常出现的问题是，租户是否可以因为宠物而被驱逐。答案通常是否定的，但也不是没有充分的理由。
“房东不能因为宠物而突然驱逐房客”，Nam 说，“这需要经过长期租赁委员会，由该委员会做出决定。”
与宠物有关的驱逐通常只发生在宠物造成重大问题的情况下，比如对物业的损坏超出了小修小补的范围，或者对其他租户或邻居构成威胁。
因此，尽管安省的房东可能会试图强制执行 “禁止携带宠物 ”的条款，但法律通常是站在租户一边的。了解自己的权利可以减轻您的压力，保护你心爱的宠物不被不公平地重新安置。
如果你与房东在宠物问题上面临挑战，不要犹豫，请联系房东与租客委员会（Landlord and Tenant Board）或租客权利组织（如 FMTA）寻求指导。
来源：blogto
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