买房要趁早！大多地区的房价就是最好的例子！
1996 年，大多伦多地区住宅物业的平均价格低于 200,000 加元，25 年间超过 200 万笔交易，现在已经飙升到 1,095,475加元。
Re/Max Canada 的一份新报告详细介绍了房地产繁荣，该报告审查了过去 25 年 GTA 八个地区的销售情况，其中有 1.1 万亿加元的房产易手。
报告发现，GTA 房价在过去 25 年中平均上涨了约 7%，轻松超过了通货膨胀率。但是价格的加速变化是不同的，这取决于你住在 GTA 的哪个地方。
大多各地区房价
在过去的 25 年里，约克地区的平均房价上涨了 875%，达到近 130 万加元，而多伦多市中心的房价则上涨了 300%，从平均 27.7万加元到略高于 110 万加元。
在过去的 25 年里，达勒姆地区的房价上涨了 507%，而皮尔地区的房价上涨了 496%，荷顿地区的房价上涨了 447%。
Re/Max 报告称，在过去的 25 年里，新建筑一直是 GTA 销售和价格上涨的“重要因素”，但它指出皮尔和约克地区现在正在“扩建”，预计开发商的重点是在未来几年从永久业权转向更高密度的住宅。
事实上，该报告指出，公寓现在约占密西沙加所有销售额的一半。
在整个大多伦多地区，公寓占所有销售额的近 36%。
Re/Max 加拿大总裁在采访中表示，“GTA 的住房存量继续根据土地供应情况发展。建筑商和开发商面临着土地供应紧缩的严酷现实，因为负担能力仍然是绝大多数买家的首要考虑因素。虽然偏好可能是永久业权，但在一个自 1996 年以来人口增长了 200 万且预计在未来几年将增加的城市中，建立垂直社区的必要性从未如此明显。”
Re/Max 报告将 GTA 的价格上涨大部分归因于人口增长、低利率和土地供应减少。
它表示，与 1996 年相比，2021 年大多伦多地区的住宅销售额增长了 118%。尽管它指出，在过去的 25 年期间（1971 年至 1996 年），销售额增长了 326%。
过去 25 年 GTA 房地产价格一览
多伦多东区 Toronto East--上涨452.9%，达到1,095,475加元
多伦多西区 Toronto West--上涨468.4%，达到997,195加元
多伦多中部 Toronto Central--上涨301.3%，达到$1,000,478加元
达勒姆地区 Durham Region--上涨507.6%，达到925,710加元
皮尔区 Peel Region--上涨495.9%，达到1,052,438加元
荷顿地区 Halton Region--上涨446.8%，达到1,232,967加元
约克区 York Region--上升874.9%，达到1,291,217加元
达弗林区Dufferin Country--上涨334.5%，达803,822加元
来源：CP24 封面：Tierra Mallorca on Unsplash
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