9 月份多伦多房屋的平均价格下跌了 4.25%，这是自去年冬天房价开始下滑以来的首次同比下跌。
多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 发布的最新数据表明，9 月份市场实际上显示出企稳迹象，所有房地产类型的平均转售价格为 1,086,762 加元，而上个月为 1,079,705加元。.
然而，经季节性调整的平均值在 8 月份意外上升后仍环比下降。与 2021 年 9 月相比，所有房产类型的销售价格下降了约 50,000加元。
这是自去年 3 月一场激进的加息运动开始对市场造成压力以来，多伦多房地产价格首次出现同比下降。
TRREB 在新闻稿中表示，房地产市场似乎正在继续“对更高的借贷成本进行调整”，销售额自 2021 年 9 月以来下降了 44.1%。
但有一些迹象表明，随着 9 月是连续第三个月边际价格上涨，市场可能会放缓下跌趋势。
TRREB 还指出，9 月份的新房源处于 20 年来的最低点，如果这种趋势继续下去，这可能有助于支撑价格。
今年到目前为止，加拿大银行已将其关键隔夜贷款利率从 0.25% 提高到 3.25%，大大增加了借贷成本。这反过来又给房地产市场带来了压力，RBC暗示“历史性”修正可能会实现。
CMHC 最近还调整了其住房预测，现在预计房价从高峰到低谷可能下跌多达 15%。
TRREB 提供的 9 月份最新数据显示，较昂贵的房产类型受到的打击最为严重，GTA 的平均价格同比下降超过 10%。
公寓是唯一价格同比上涨的房地产类型。他们平均上涨了3.2%。
同时，数据表明与一年前相比，买家的条件更为有利。
9 月份，大多伦多地区有 13,534 个活跃房源，而 2021 年 9 月为 9,187 个。上个月房地产平均挂牌时间为 35 天，而 2021 年 9 月为 19 天。
来源: CP24 封面：cp24
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