加拿大绿色房屋贷款（Greener Homes Loan）帮助加拿大人使他们的家庭更加节能和舒适。除了加拿大绿色家园补助金之外，它还提供无息融资，以帮助你完成能源顾问建议的一些更主要的改造。今天和大家介绍一下，如何申请这个福利。
- 贷款细节
- 申请资格
- 如何申请
- 注意事项
贷款金额
- 最高额度$40,000
- 最低额度：$5,000
- 还款期限：10年，免息
- 贷款类型：根据批准的信用提供无担保个人贷款
每个符合条件的房产和房主最多可获得一笔贷款。
该贷款只能帮助你为符合条件的产品和安装提供资金，这些产品和安装是能源顾问推荐的改造的一部分，并符合补助金的条件。
要开始在你的家里工作，部分贷款可以先交付给你。承包商通常要求为这些类型的项目支付首付款。贷款余额将在成功完成改造后交付，并通过改造后的评估进行验证。
申请资格
在申请贷款之前，需要满足一些资格要求：
- 必须申请并有资格获得加拿大绿色家园补助金或新斯科舍省和魁北克省的省级计划
- 必须是加拿大房主，并且房屋必须是主要住所
- 已完成 2020 年 4 月 1 日或之后的房屋改造前评估
- 有良好的信用记录并且不属于：消费者提案、有序还债计划、破产或同等的破产程序
符合条件的物业类型：
- 独栋和半独立式住宅
- 排屋
- 联排别墅
- 永久地基上的移动房屋
- 永久系泊的浮动房屋
- 混合用途建筑（仅住宅部分）
- 低层多单元住宅（三层以下，占地面积600m 2以下）
本贷款不适用于以下情况：
- 已经开始或完成的工作
- 能源顾问未推荐的改造
- 没有资格获得加拿大绿色家园补助金的改造
- 未包含在你的应用程序中的改造
贷款申请时间
2022 年 6 月 17 日加拿大绿色房屋贷款现已开放给：
- 申请加拿大绿色家园补助金的合格申请人。
- 加拿大绿色家园补助金在改造前 EnerGuide 评估阶段的活跃申请人。
2022 年 8 月 31 日加拿大绿色房屋贷款将开放给：
已经获得拨款或根据加拿大绿色家园拨款申请改造后 EnerGuide 评估并希望申请他们有兴趣进行但尚未开始的任何剩余合格改造的房主。
如何申请
第一步，申请加拿大绿色家园补助金
检查你的资格并向Canada Greener Homes Grant提交申请。为了注册，需要提供一下信息：
- 姓名
- 电话号码
- 电子邮件
- 房屋类型
主要住所地址
带有房产税单号的所有权证明（此号码可在您的市政房产文件中找到）
通过驾驶执照或政府签发的身份证件（带地址）的居住证明
魁北克和新斯科舍省的居民必须在直接通过贷款门户网站申请之前，通过他们的省级计划开始安排改造前的 EnerGuide 评估。
第二步，获得改造前的 EnerGuide 评估
服务机构将与能源顾问联系，安排对您的房屋进行改造前的 EnerGuide 评估。他们将评估您的房屋，并就如何提高能源效率和抵御气候变化提出建议。
需要注意的是，只有能源顾问推荐并来自拨款的合格改造和安装清单的改造才有资格获得贷款。
| 改造内容 | 金额 | 详情 |
| 家庭保温 | 最高$5000 | 升级符合条件的阁楼、大教堂天花板、平屋顶、外墙、裸露地板、地下室和爬行空间。 |
| 气密性改造 | 最高$1000 | 进行气密性以提高房屋的气密性，以达到换气率目标。 |
| 门窗 | 最高$5000 | 用 ENERGY STAR® 认证的型号替换门、窗或滑动玻璃门。 |
| 恒温器 | 最高$50 | 添加智能恒温器有助于提高舒适度并节省能源费用（必须与其他能源效率改造相结合）。 |
| 热水设备 | 最高$5000 | 改用更节能的空间加热或水加热设备，以节省水电费并减少碳足迹。 |
| 可再生资源 | 最高$5000 | 安装太阳能光伏系统，将太阳光能转化为电能。 |
| 弹性措施 | 最高$2625 | 措施保护你的家庭和家人免受环境损害（必须与另一项能效改造相结合）。 |
第三步，从承包商那里获得报价
查看报告的建议，并确定哪些改造最适合你的预算和改造计划。与承包商交谈，并为自己计划中的每个改造获得至少 1-3 个报价。
如果你决定稍后进行更多改造，则不能要求更大的贷款，因此在申请贷款之前提前计划你的工作很重要。
第四步，提交贷款申请
登录Canada Greener Homes Grant 帐户，然后单击按钮访问贷款门户。要提交申请，你必须将文件上传到贷款门户，例如：
- 房产税报表
- 驾驶执照或其他政府签发的身份证件以及水电费账单
- 收入和就业确认（例如，工作信函或 T4 表）
- 承包商的报价
根据你的申请，该程序将计算可以获批的最高贷款金额。需要注意的是，部分贷款可以预先交付给摸，以便向承包商支付适用的预付款。贷款余额将在改造成功完成后交付，并通过改造后评估进行验证。
你可以提前使用部分贷款资金来支付前期费用，例如向承包商支付押金。可以在申请期间通过证明需要预付款来请求预付贷款。可以通过上传从承包商那里收到的报价并输入进行改造所需的押金来做到这一点。
最多为需要预付款的符合条件的改造费用的 15%。如果你的房产位于北部，则该金额将增加到 25%。
第五步，完成改造并保留收据和发票
开始你的改造工作，并确保在此过程中保留所有收据和发票的副本。
第六步，获得改造后的 EnerGuide 评估
改造完成后，请联系服务机构以请求改造后的 EnerGuide 评估。能源顾问将评估改进的影响，并提供更新的 EnerGuide 标签和一份新报告，估计你可以获得多少贷款。
第七步，收到贷款金额
能源顾问将在拨款门户中更新与您的最终评估相关的信息，包括对你改造最终拨款金额的估计。你还必须将所有最终发票/收据上传到拨款门户，并将改装收据上传到贷款门户。贷款金额将根据已完成改造的实际成本减去建议的赠款金额再次审核。
- 如果已完成改造的实际成本低于初始成本估算，则向下调整。
- 如果实际成本高于初始成本估算，则不会增加。
最终批准的贷款金额将在 10 天内存入你的银行账户。
第八步，按时偿还贷款
注意事项
其他省份申请
魁北克居民申请：
- 通过 Rénoclimat 计划应用
- 完成改造前评估，并获得改造升级报告，其中包含至少一项符合条件的推荐改造
- 收到承包商关于您计划进行的改造的报价
新斯科舍省居民申请：
- 联系经批准的服务组织以安排对您的房屋进行改造前评估（链接到经批准的 SO 效率 NS 列表）
- 完成改造前评估，并获得改造升级报告，其中包含至少一项符合条件的推荐改造
- 收到承包商关于你计划进行的改造的报价
Greener Homes Grant 和 Greener Homes Loan有什么不同？
Greener Homes Grant提供：
- 最多 5,000 加元完成的符合条件的推荐改造
- 最高 600加元用于你的合格评估
一旦满足以下条件，即可获得赠款：
- 改造和改造后评估已完成
- 已提供最终发票
- 加拿大自然资源部已完成对赠款金额的最终评估
Greener Homes Loan资金也可一次性使用：
- 改造和改造后评估已完成
- 已提供最终发票
- 加拿大自然资源部已完成对贷款金额的最终评估
贷款最高可获得10年免息的$40,000贷款额度。可能有资格提前获得部分贷款资金，以支付符合条件的前期费用。
写在最后
在开始改造之前，您必须获得贷款批准。如果已经开始或完成了改造，将无法提交贷款申请，即使你开始或完成了包含在改造前评估报告中的改造。
这笔贷款虽然来自政府特定项目的支持，但是贷款及其表现将报告给 Equifax，影响你的信用信息。
封面： Annie Gray on Unsplash
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