根据福特政府周末发布的涨价指南，安大略省房东明年将能够将租金提高至多 2.5%。
据政府声明，此次涨幅与过去两年每年的涨幅相同，目前为“全国最低”。声明还补充称，如果没有上限，受近期通货膨胀的影响，涨幅将达到 3.1%。
政府在 2021 年疫情期间将租金上涨指导线设定为零，并在 2022 年将其提高至 1.2%。
安大略省新民主党住房评论员杰西卡·贝尔 (Jessica Bell) 表示，当前的住房危机从未使安大略省的租房或购房成本变得更加昂贵。
“保守党花了六年时间解决住房危机，但他们失败了，”她在一份声明中说。“他们拒绝恢复有意义的租金控制，并允许省级租金继续上涨三倍于租金上涨指导方针，这清楚地告诉我们，他们无意让租房者的生活更实惠。”
租金管制仅适用于 2018 年 11 月 15 日之前首次由任何人入住的单位，而不仅仅是当前租户。对于此后上市的任何单位，每年租金上涨的幅度没有限制。
房东还可以向房东和租户委员会 (LTB)申请涨租，涨幅超过 2.5%。他们还必须至少提前 90 天以书面形式通知租户涨租，并且每年涨租不得超过一次。
认为自己收到的租金上涨不合理的租户可以向土地租赁委员会申请纠正。
以下是省和地区关于租金上涨的指导方针
| 省和地区 | 租金上涨的指导方针 | 细则 |
| 安大略省 | 2025年租金提高至多 2.5% 2024年年度租金涨幅指导值设定为2.5% | 房东必须在加租生效前至少 90 天向租户发出书面加租通知。 |
| BC省 | 2024年住宅租赁租金涨幅上限为3.5% | 提前至少 3 个月通知租户。 租金每 12 个月只能增加一次。 |
| 阿尔伯塔省 | 没有实施 2024 年租金上涨上限 | 所需通知的时长取决于租赁类型： 每周定期租赁的 12 个完整租赁周； 每月定期租赁的 3 个完整租赁月； 任何其他定期租赁为 90 天。 |
| 萨斯喀彻温省 | 无加租限制 | 加租通知： SKLA或 NPHPS的成员为6个月； 非会员为1年 |
| 曼尼托巴省 | 2024年的租金上涨指导方针为3% | 租金上涨生效前至少三个月向租户发出适当的书面通知 |
| 魁北克省 | 2024年将无暖气住宅的租金提高 4％ 使用燃气供暖的住宅电费上涨 3.3% 使用燃油供暖的住宅电费上涨 1.6% | 对于一年或一年以上的租约，房东必须在加租生效前至少提前三个月通知租客; 对于少于一年的租约，房东必须在加租生效前至少提前1个月通知租客; 对于没有设定结束日期的租约，房东必须在加租生效前至少提前 1 个月通知租客 |
| 纽芬兰和拉布拉多 | 无加租限制 | 对于月租：房东必须在加租生效前至少提前 6 个月通知租客 对于每周租赁：房东必须在加租生效前至少提前 8 周通知租户 |
| 新不伦瑞克省 | 2024 年允许年度增幅2.8 % | 租客入住后，房东必须等待至少 12 个月才能提高租金。 提高租金前必须至少提前3 个月以书面形式通知房客. |
| 新斯科舍省 | 2024年租金上涨指导值为 5% 此租金上限适用于 2024 年和 2025 年 | 对于月租： 4 个月的适当书面通知； 对于每周租赁：8 周的适当书面通知。 |
| PEI | 2024年度允许租金涨幅为3 % | 并且必须提前三个月书面通知租户 |
| 育空地区 | 育空地区临时租金冻结上限重新定为3.3 % | 房东必须提供 3 个月的适当书面通知 |
| 西北地区 | 无上涨限制 | 房东在加租时必须提前三个月书面通知租客 |
| 努纳武特 | 无上涨限制 | 房东必须提供 3 个月的适当书面通知 |
通常情况房东可以每 12 个月增加一次租金。除特殊省份要求填写固定表格之外，加租通知必须包括：
- 房东的姓名和联系方式
- 出租单位的地址
- 目前的租金金额
- 建议的新租金金额
- 增加的生效日期
- 房东的日期和签名
来源：thestar，dailyhive 封面：mohamed Hassan from Pixabay
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