安大略省伦敦市的Fernanda Santos和Gustavo Pereira在2022年3月知道房地产市场的价格被严重高估，他们感到成为业主的压力很大，因此他们以 730,000 加元的价格在东区买了一套三居室的房子。
34岁的Santos在接受采访时回忆说："每个人都对我们说，你应该尽快买下它，不管你是否喜欢，不管你喜不喜欢，只要购买并进入市场即可。"
图片来自Fernanda Santos/CBC，版权属原作者
这对夫妇于2019年从巴西搬到加拿大，以寻求更好的生活。今天，他们坐在一栋估计已经贬值了15万加元的房子上，夫妻二人承担着可变利率的抵押贷款（目前为5.6%），每月支付4400加元，这比他们预期的多出1600加元。
"这不是我们所梦想的，"Santos说，"对我们来说，这只是一场噩梦。"
为了解决通货膨胀问题，加拿大银行自2022年年初以来已经八次提高利率。该央行的利率现在是4.5%。
同样，自从这对夫妇买下他们的房子后，住房价格已大幅下降。事实上，加拿大房地产协会（CREA）本周表示，1月份的销售量是2009年以来最低的一个月，与一年前相比下降了37.1%。
Fernanda Santos和Gustavo Pereira列出每个月的情况如何。
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"他们只是要提高费率，直到达到他们满意的程度，"Santos说，"但他们没有考虑到他们因此而影响到的所有的人。"
尽管两人都有很好的工作，年薪加起来有14万加元，但Santos和Pereira正在努力维持生活。两人都曾在巴西担任工程师。Santos现在是伦敦一家建筑公司的高级估算师，Pereira是一名正在培训的工程师。
"这不仅仅是抵押贷款，"Santos说，"我们有抵税，每个月都是一大笔钱。我们有房子的保险，我们自己的保险，所以有很多隐藏的费用。"
这对夫妇还每月支付500加元的房屋装修费用。
在周末，这对夫妇的工作还没有完成。两人都为UberEats和Instacart开车，以努力抵消他们的账单。
Santos说："当你的全部收入的60%用于你的抵押贷款时，你几乎就没有剩下什么了，再加上我们必须要吃饭，对吗？"
Santos和Pereira也在用他们的储蓄来购买他们的食品杂货。
给感到拮据的房主的建议
多伦多Realosophy Realty Inc.的总裁和经纪人、住房分析师John Pasalis说，这对夫妇应该回去找他们的贷款人，看看他们是否可以协商降低付款额。
一种选择可能是延长摊还期，全额偿还抵押贷款所需的时间，这可能会带来较小的月付款选择。
据Pasalis说，许多浮动利率抵押贷款持有人实际上每月并没有支付更多的钱。
"大多数银行不会因为利率上升而真正增加你的可变抵押贷款的付款，"他说。"他们中的大多数人都有固定的付款。"
在这些情况下，一个人的按揭付款更多用于支付利息而不是本金，这实际上延长了按揭贷款的寿命。
目前，Santos和Pereira已经暂停了他们的家庭发展计划。
"我们在未来几年有计划，但我现在不能休产假，"她说。"如果我休产假，我们将无法支付账单。"
来源：CBC 封面：CBC
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最新评论 2
:其实14万扣完税就没多少钱了。
:多伦多年薪14万家庭无力负担伦敦70万的房产，这真刺激……