一份新报告显示，随着加拿大央行降息有望重振房地产市场，明年加拿大各地的房价预计将上涨。
Royal LePage于12月14日发布的2024年市场调查报告预测，今年上半年房价将逐步上涨。在这些涨幅之后，受加拿大央行在历史性加息周期后预期降息的刺激，下半年价格将出现更大幅度上涨。
Royal LePage 首席执行官 Phil Soper 在有关该研究的新闻稿中表示：“我们认为 2024 年是国民经济的一个重要转折点，因为大多数加拿大人承认超低利率时代已经结束。”
“我们相信，在加拿大央行小幅降息之后，对可容忍的中个位数借贷成本的‘重大调整’将牢牢控制我们的集体意识。
房价走向
据 Royal LePage 预测，2024 年第一季度加拿大总体房价将按年上涨 3.3%，第二季度将按年上涨 0.2%。
第三季度，Royal LePage 预计房价将同比上涨 3.3%，第四季度将同比上涨 5.5%，房价中位数将达到 843,684 加元，回到 COVID-19 大流行期间的高点。
报告称："根据这一预测，到明年年底，房价将基本攀升至 2022 年第一季度达到的大流行时期的峰值。"
报告称，预计 2024 年第四季度独户住宅价格将按年上涨 6%，达到$879,164，而同期公寓价格预计将上涨 5%，达到$616,140。
卡尔加里房价涨幅最大
2023 年下半年，卡尔加里的房价有所上涨，而其他市场的房价则有所下降，Royal LePage 预计明年这一趋势将持续下去。
报告预测，2024 年卡尔加里的总房价将超过所有主要市场，增长 8%，达到$711,612。
Royal LePage Benchmark 的经纪人兼业主 Corinne Lyall 在新闻稿中说："虽然卡尔加里的房地产活动有所放缓，但由于供应持续短缺，房价并没有像加拿大其他城市那样下跌。"
来源：bnnbloomberg 封面：Nick Youngson CC BY-SA 3.0 Pix4free.org
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