一宗涉及租户、房东和负责管理他们位于西温哥华的房屋的物业管理公司的纠纷一直闹到了BC省最高法院。
这个故事既复杂又充满诉讼。其中涉及海外房东在这对夫妇的妻子怀孕期间将他们赶出家门，并且没有让他们搬进去。此外，租户们还试图获得 $15000 的房屋供暖系统更换费用补偿。
此外，物业管理公司正试图与住宅租赁处抗争，因为该处决定由其向租户而非房屋的实际所有人支付费用，尽管物业管理公司在租赁协议中将自己列为房东。
BC省最高法院法官 Maegen Giltrow 在审理此案时，物业管理公司 Coldwell Banker Prestige Realty 要求她推翻 RTB 向前租户支付近 12 万加元的命令。RTB 命令该公司向这对夫妇支付 12 个月的租金，因为在他们被驱逐后，没有人搬进西温哥华的房子。
相反，该房屋被挂牌出售。
物业向前租户支付 15 万元
拖欠租户的总金额接近 15 万元。除了 12 个月的房租外，他们还被拖欠了损坏押金、宠物押金、暖气紧急维修费和申请费。
物业管理公司试图将责任转嫁给房主；然而，在司法审查期间，RTB 和最高法院法官均认定，就本案而言，物业管理公司是作为房主经营的。
Giltrow写道： “Coldwell Banker 根据合同向业主提供服务，直接签订租约，在整个租约期间作为房东与租户提供唯一的联系方式，并根据 RTA 的规定终止租约。业主为Coldwell Banker 提供这项服务并支付了报酬。”
她补充说，Coldwell Banker 和业主需要通过私法问题来确定他们之间的责任，而不是通过涉及前租户的 RTB 听证会。
最终，法官驳回了物业管理公司推翻 RTB 裁决的请求。该公司仍需向租户支付近 15 万元。
来源：dailyhive 封面：Ivan Samkov/exels
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