加拿大税务局严厉打击房地产逃税漏税,涉及资金达数十亿!这5类人群要小心!

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坐着火车唱着歌
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加拿大税务局(CRA)的新数据显示,他们对房地产业主和卖家的打击已导致数十亿的收入被收回。该机构提供的数据还显示,在潜入房地产交易后,他们已经收取大量的罚款,总额达数亿。该计划主要集中在大多伦多和温哥华地区。

加拿大税务局地对房地产进行打压

CRA一直在执行打击房地产逃税的任务,特别是在安大略省和BC省。他们正在寻找的重点目标包括:

  • 炒房者。经常翻转房产获取收入而不适当披露资金的人可能会被重新审视。
  • 未报告的资本收益。出售房产而不申报,即使没有欠税也会被查。
  • 未报告的全球收入。如果CRA发现了这些有来自国外现金的线索,而你没有告诉他们这些钱的来源,他们可能会有一些疑问。
  • 新建或大幅装修的房屋未申报GST/HST。在一块地皮上建了一个新房子然后卖掉,你应该申报GST/HST。
  • 生活方式评估。如果业主有一个高价值的房子,而且收入和付款之间有很大的差距,CRA可能想再看看。

超过2.99亿加元的罚金

仅在安大略省和BC省,加拿大房地产业主因未履行缴税义务而支付了大量罚款。

从2015年4月到2022年3月,加拿大税务局对房地产的打击产生了22亿加元的审计评估。其中包括2.989亿加元的不交税罚款。再一次,这不是该计划的全部,而只是在两个省。值得注意的是,该计划首次开始于2015年,但大部分行动都是在过去几年。

加拿大与房地产有关的审计结果

加拿大税务局(CRA)从2015年4月至2022年3月在安大略省和BC省与房地产有关的审计活动的结果,以及评估的来源方案。这些金额包括评估的罚金。

审计评估值分为三大类。所得税,GST/HST,以及GST/HST新住房和新住宅物业退税。安大略省和BC省都分别出现了约11亿加元的审计评估,但原因非常不同。

与房地产有关的审计所导致的审计处罚

加拿大税务局(CRA)在2015年4月至2022年3月期间对安大略省和BC省的房地产相关活动进行审计而产生的处罚。

安大略省的审计评估包括1.476亿加元的所得税,以及另外3.322亿加元的GST/HST。大部分的价值是GST/HST新住房和新住宅物业退税,在此期间有6.629亿加元。

BC省审计评估是由GST/HST(2.667亿)和GST/HST新住房和新住宅物业退税(2620万)组成。不过,最大的份额是所得税,占了高达8.446亿加元的评估。

来源:betterdwelling 封面:David McBee/pexels

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