![安省地产经纪考试攻略 (考试内容+费用 + 后续注册)](http://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/9c3/360/d12/86e3e2737ac35d8dfdf4b70.jpg_1280_1280_3_e615.jpg)
As of 2023-12-29最近刚考完地产经纪牌照,出一个攻略,方便对地产有兴趣的小伙伴参考;
想要合法进行出租及买卖商业和住宅地产交易,成为加拿大安省的地产从业人员,需要完成 监管机构 RECO (Real Estate Council of Ontario) 和 Humber College 联合提供的 Real Estate Salesperson Program;
第一步,在线申请
https://humber.ca/realestate/apply-now/real-estate-salesperson-program.html
- 需要中学或以上文凭(如果没有文凭可以参加英语测试考试)
- 交 75刀申请费
![Screenshot 2023-12-29 at 2.13.57 PM.png](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/3be/857/6ad/c985184aaa43e507ebf49c6.jpg_1080_0_42_01a2.jpg)
第二步,准备地产考试的阶段为Pre-registration Phase,需要完成
https://humber.ca/realestate/registration/pre-registration-phase.html?tab=course1-tab
- 5门网上学习课程 + 4门考试
- 2 个模拟课程 Simulations + 2门考试
考试流程
- 上完一门网课,考一门考试,考试为单选题,75%及格;
- 按照以下顺序,考完一门考试,考试及格后进入下一门课程;
- RECO 规定 24个月内学完课程(Note:具体进度根据个人上课进度,考试速度,挂了需要重新考,S1和S2 是周末还是周中上课,有所不同)
![Screenshot 2023-12-29 at 4.10.49 PM.png](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/e99/fab/ef1/366b07920e23a5918a6c69c.jpg_1080_0_42_b538.jpg)
C1 课程1:Real Estate Essentials
- 上课约耗时:40小时
- 考试时长:2小时 (75道单选题)
- 7个Modules, 内容为地产基础知识
C2 课程2:Residential Real Estate Transactions
- 上课约耗时: 150 小时
- 考试时长:3小时 (115道单选题)
- 20 个Modules, 内容为住宅地产交易
C3 课程3:Additional Residential Real Estate Transactions
- 上课约耗时: 95 小时
- 考试时长:3小时 (115道单选题)
- 9个Modules, 内容为住宅地产交易
Simulation 1 模拟课程 :Residential Real Estate Transactions
- 上课约耗时:36小时
C4 课程4:Commercial Real Estate Transactions
- 上课约耗时: 115 小时
- 考试时长:3小时 (115道单选题)
- 15 个Modules, 内容为商业地产交易
Simulation 2 模拟课程 :Commercial Real Estate Transactions
- 上课约耗时:28小时
C5 课程5:Getting Started
- 上课约耗时:5小时
- 没有考试, 内容为讲解找雇主公司和注册牌照
学习方法
- Simulation 1 和 Simulation 2 考试比较简单, 只要上课认真记笔记,注意老师讲的重点,基本就能过;
- C1- C4 考试,先过网上课程和PDF课件,然后刷PASSIT,地产经纪考试题库 ;基本把所有 PASSIT 题目刷过一遍并且弄懂和总结每个题目和选项背后的知识点,考试就能过; 刷到不懂的题目,可以去翻课程提供的PDF课件;https://app.passit.ca/#/dashboard
- C1- C4 考试需要提前上网预约,建议提前2周book考位; 考完C3后,马上订最快一周后的Simulation 1 模拟课程;考完C4后,马上订Simulation 1 模拟课程;
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考试当天注意事项
- 考试可以线上在家考,也可以选择线下;
- 线上考试当天,把自己的登录账号+密码抄在一张纸上,同时准备好身份证明,我用的是驾照;
- 在线考试开始前30分钟-1小时,要根据要求,布置好考试房间;(比如后面需要一整面白墙,不能挂画,清空桌面)具体要考前几天回收到 Humber Real Estate Vitual Exam 的邮件,记得提前查看;
- 在家考试,由Protractor监考(需要电脑+手机两个监控,注意给设备都充上电,手机屏幕调暗,如果考试中途关机,考试结束);
- 考试时,碰到不确定答案的题目可以先Bookmark,回头再查看;
- 考试当天凌晨1-3点出成绩,建议第二天睡醒查看,祝大家逢考必过!
第三步,结束地产考试后续
- 结束最后一门考试 C5 后,需要在12个月以内找到雇主注册牌照
- RECO注册牌照 https://www.reco.on.ca
- RECO注册牌照后,收到RECO邮件,需求提前准备好无犯罪证明, 邮件发给RECO(Note:去Toronto Downtown office 警察局比较慢 (大概4周),建议去York地区的office (大概1周)https://www.yrp.ca/en/Index.asp )
- 如果不想用Legal Name,用Trade Name 需要找律师做Affidavit (宣誓),邮件发给RECO
- 拍职业照
- 购买职业保险
- 申请加入TREB和CREA
- 进行继续教育 (1门必修 + 2门选修)
- 2年后可考取Broker执照
考试费用
![Screenshot 2023-12-29 at 4.30.08 PM.png](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/d86/1b0/607/cd1cc7bb89fb6c2e2c16678.jpg_1080_0_42_0a93.jpg)
持牌费用 (第一年)
![Screenshot 2023-12-29 at 4.30.50 PM.png](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/7a3/c55/499/28821f381144116324377af.jpg_1080_0_42_27cf.jpg)
参考资料
https://www.dealmoon.ca/guide/1379
https://www.nc2ca.com/1268.html
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