加拿大银行业监管机构3月22日周五表示，随着加拿大人在充满挑战的经济环境中努力应对巨额债务负担，贷款机构将不得不限制其投资组合中拥有高杠杆贷款的抵押贷款借款人数量。
金融机构监管办公室（Office of the Superintendent of Financial Institutions，OSFI）在一封电子邮件声明中称，该办公室正在对银行可借出的高于借款人年收入 4.5 倍的抵押贷款数量设置上限。
OSFI 表示，贷款与收入比率（LTI）措施适用于个别银行，旨在防止低利率时期高杠杆贷款的积累。
OSFI 补充说，银行必须每季度监控和管理其承保抵押贷款的投资组合。
OSFI 表示，它已经考虑了银行的业务模式，针对每家机构的投资组合限额不会约束任何一家银行的承保方式。
它说："这种方法允许各机构继续以过去的相对方式参与竞争。"
最先报道这一消息的《环球邮报》称，新的收入限制预计将于明年第一季度生效，并补充说，它不适用于借款人因首付低于房产购买价的 20% 而必须支付抵押保险的投保贷款。
银行监管机构已经出台了新规定，包括最低合格利率比借款人同意的抵押贷款利率高 2%，以确保消费者能够承受未来的利率变化。
自央行开始加息以及监管机构要求银行显示出强劲的资本状况以来，加拿大的大银行也预留了更多资金，以应对可能变坏的贷款。
加拿大银行家协会（Canadian Bankers Association）是一个顶级游说团体，该协会表示："加拿大的银行长期以来一直与客户合作，使他们的抵押贷款保持良好状态。"
了解客户并适应他们不断变化的情况是重中之重。该行业仍在评估 OSFI 政策的影响。
来源：reuters 封面：pickpik
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:唉