加拿大家庭平均净资产达到$1,009,483！房主身价暴涨，超60%家庭远未达到这一门槛！

加拿大家庭财富在 2024 年第一季度跃升至 16.92 万亿元的新高，超过了 2022 年创下的 16.84 万亿元的前纪录。在过去四年里，加拿大家庭财富累计增长超过 40%，这主要得益于房地产和金融资产的增长，尤其是在大流行病期间。然而，不同年龄段和不同收入群体所受的影响并不均衡。为了说明这一点，只需考虑一下，虽然目前平均家庭财富已超过 100 万元，但至少有 60% 的家庭远未达到这一门槛。

加拿大家庭资产超100万

身价百万元曾经是个特例，但对于加拿大家庭来说，现在只是平均水平！尽管这并不像听起来那么简单。

加拿大统计局 6 月份公布的数据显示，2024 年第一季度，家庭平均净资产达到 1,009,483 加元，比一年前增长了约 2.5%，比大流行病前最后一个完整季度，即 2019 年最后一个季度增长了近 28%。

虽然家庭总财富可能创下历史新高，但这并不是平均财富首次突破百万元门槛。在大流行病期间的三个季度里，当房地产价值膨胀、储蓄率飙升时，家庭平均财富也超过了七位数。股市上涨助推了最近一波财富增长，同时也加剧了不平等现象。

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年龄段和社会经济阶层

总体家庭财富可能在增加，但年龄和社会经济方面的差距依然存在。

第一季度，55-64 岁年龄段的加拿大家庭最富有，平均家庭净资产为 159.2996 万加元。紧随其后的是 45-54 岁的家庭，平均净资产为 1,342,851 加元，65 岁以上的家庭平均净资产为 1,121,020 加元，35-44 岁的家庭平均净资产为 655,195 加元。35 岁以下的家庭最不富有，平均净资产为 336,348 加元。

不过，对于加拿大年轻人来说，一个好消息是，自大流行病爆发前以来，他们的财富增长幅度最大，从 236,039 加元增长了 42.5%。

在过去一年中，婴儿潮一代的财富增长了近 9%，达到 1,399,950 加元，而 X 代的财富仅增长了 2%，达到 1,471,767 加元。千禧一代的财富实际上出现了下降，在房地产方面受到了冲击。

在财富和收入方面也存在巨大差异。最富有的 20% 加拿大人的家庭净资产平均为 3,412,111 加元，而最贫穷的 20% 加拿大人的家庭净资产平均为负数。收入方面的趋势与此类似，但不那么明显，只有收入最高的两类人的平均家庭净资产超过 100 万加元。

根据加拿大统计局的数据，收入分布中最高 40% 的家庭与最低 40% 的家庭之间的可支配收入份额也达到了自 2008 年以来的最大差距。

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金融资产领先于房地产

自大流行病以来，房地产一直是家庭财富创造的主要驱动力。追溯到 2019 年最后一个季度，房地产财富总额增长了 48%，达到 8.92 万亿加元。在同一时期，金融资产增长了 25.7%，达到 10.02 万亿加元，增幅并不惊人。但在最近几个季度，这种关系发生了翻转。

蒙特利尔银行（Bank of Montreal）高级经济学家萨尔-瓜蒂里（Sal Guatieri）说，第一季度，金融资产环比增长了 3.6%，首次突破 10 万亿加元，这主要是股市飙升的结果。他指出，这对持有投资的富裕家庭来说是件好事，但对那些没有储蓄进行投资的家庭来说就不那么好了。

加拿大统计局指出，最不富裕家庭的净资产增长放缓，因为较高的抵押贷款债务抵消了房地产的收益。与此同时，最富有的家庭由于持有更多的金融资产和债务增长放缓，财富得以增长。道明银行经济学家玛丽亚-索洛维耶娃（Maria Solovieva）说，向金融资产收益的转变在很大程度上扩大了贫富差距，因为低收入家庭一直通过房地产的飙升参与财富增长。