多伦多的一栋联排别墅在过去几周内四次挂牌，这表明，由于人们对经济承受能力的担忧，买房人的整体兴趣下降，多伦多的房价月度波动幅度很大。
这套两卧两卫的联排别墅位于46 East Liberty St.，于 2023 年 10 月 2 日首次挂牌，价格为 107.4 万元。仅两周后，该房屋的价格被砍掉了近 10 万元，重新挂牌价为 99.9 万元。
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根据 Zoocasa 最近的一份报告，由于利率居高不下，加拿大的潜在购房者对房地产市场采取了观望态度，这或许可以解释为什么这栋联排别墅在 11 月 3 日又降价 10 万元。
报告指出："借贷成本使购房变得更加困难，因此，许多潜在购房者选择暂时搁置购房计划。"
现在，可能是为了促进竞价，这栋联排别墅再次以$499,999的价格重新挂牌，不到 10 月初最初挂牌价格的一半。
从这一挂牌房源和多伦多的其他房产可以看出，许多房屋的售价低于挂牌价，而有些房屋则长期滞销，卖家不愿让步。
Zoocasa 十月份的一份报告显示，多伦多的平均挂牌价为$1,378,752，而平均售价为$1,119,452，两者相差 18.8%。
尽管如此，多伦多地区地产局主席保罗-巴伦（Paul Baron）表示，创纪录的人口增长和相对灵活的GTA经济使住房的整体需求保持强劲。
多伦多房地产经纪人通过 TRREB 的 MLS 系统报告称，2023 年 10 月，GTA 地区的房屋销售量为 4646 套，与 2022 年 10 月相比下降了 5.8%。
来源：blogto 封面： RARE Real Estate Brokerage
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